25 junio 2018
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La compraventa de viviendas crece un 23,5% en abril
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13 Jun 2018 | 08:45h
La compraventa de viviendas crece un 23,5% en abril
La compraventa de viviendas se incrementó un 23,5% el pasado abril en relación con el mismo mes del año anterior, hasta sumar 1.410 operaciones, según los datos que publica este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El total de fincas transmitidas inscritas en los registros ascendió a 7.755, un 9,2% más en variación anual, lo que sitúa la ratio en 353 operaciones por cada 100.000 habitantes.

Esas 7.755 transmisiones se corresponden con 2.102 fincas rústicas (900 herencias, 635 compraventas, 36 permutas, 32 donaciones y 499 operaciones de otro tipo) y 5.653 urbanas (2.785 compraventas, 1.351 herencias, 44 donaciones y 13 permutas, junto a 1.460 de otra clase).

Las fincas urbanas transmitidas se dividen entre 3.044 viviendas, 189 solares y 2.420 de otro tipo. En el caso de las viviendas, fueron 1.410 compraventas, 791 herencias, 28 donaciones, cinco permutas y 810 transmisiones de otro tipo. La mayor parte (1.336) eran vivienda libre y de segunda mano (1.083).

DATOS ESTATALES

En el conjunto estatal, la compraventa de viviendas se disparó un 29,7% el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2017, hasta sumar 42.014 operaciones.

El avance interanual de abril en la compraventa de viviendas contrasta con el descenso del 3,1% registrado en marzo, mes en el que se celebró la Semana Santa, mientras que en 2017 tuvo lugar en abril.

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 29,8% en abril en relación al mismo mes de 2017, hasta totalizar 34.909, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 29,3% en tasa interanual, hasta 7.105 transacciones.

El 90,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 9,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres aumentó un 30,4% en abril en tasa interanual, hasta sumar 37.930 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 23,3%, con 4.084 transacciones.

En términos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas avanzó un 6,2%, frente al retroceso mensual del 20,7% que experimentó en abril de 2017.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA

El pasado mes de abril el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana (158), Madrid (130) y Baleares (126).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el cuarto mes del año, con 8.181 compraventas, seguida de Madrid (6.648), Cataluña (6.521) y Comunidad Valenciana (6.172).

 Todas las comunidades incrementaron el número de compraventas de viviendas en abril en tasa interanual. Los mayores avances se registraron en La Rioja (+59,1%), Murcia (+50,2%) y Castilla-La Mancha (+48,7%) y los menores los protagonizaron Baleares (+13,8%) y País Vasco (+16,5%).

EL TOTAL SUBE UN 20,8%

 Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de abril alcanzaron las 161.444, cifra un 20,8% superior a la del mismo mes de 2017.

Por compraventa se transmitieron un 27,5% más de fincas que en abril de 2017, mientras las transmisiones por donación subieron un 17,4%, las operaciones por permuta repuntaron un 23,9% y las transmitidas por herencia progresaron un 23,3%.
   
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 20,9% en abril, hasta un total de 12.396 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 28,7%, hasta 72.083 operaciones.

En abril, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (699), Castilla y León (612) y Castilla-La Mancha (602).